法律分析：首先和产权单位协商，经产权单位同意，即可将公产部分买下来。通常平房公产转私产大概在每米70元左右；而楼房公转私要100元左右每米，而且每米应该还有3元的手续费，按建筑面积进行计算。但是每个地方的政策不同。法律依据：《商品房销售管理办法》 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售...
法律分析：需要拿着身份证和承租证去直属房的房管局用公式算下需要补交多少钱买断，需要了解很多东西，比如年限，朝向，楼层，面积，工龄等，算出来费用，按照建筑面积每平米多少钱交钱然后换房本就行了。如果公产房转为私产房，房屋承租人首先需要确认房屋产权单位具有房改售房资格，然后领取《购房职工有关情...
首先要明确所看中的公产房是否具有购买权，然后再去相关部门进行挂牌和摘牌，在一次性缴纳放款后，就能变成私产，对于买卖的步骤，卖方按照正常的房产交易进行契税、增值税、个税、土地出让金等各项税费的缴纳即可。私产房办证的手续时什么？1、登记收件登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请，因此，...
需要去房产所在地的房管局办理相关事宜。“五种房”不能买断。公房涉及下列五种情况不能出售:1,政府指定的一二三类,具有特殊文化历史价值的保护建筑物;2,产权不清存在纠纷的房屋;3,主要街道两侧一楼房屋;4,有倒塌危险的房屋;5,列入规划拆迁的房屋。公房是否可以买卖公房,又叫使用权房、居住权房,使住房实物分配制...
公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。第一步：登记收件登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请，因此，产权人须填写申请书，并交验有关证明、证件、经审查符合登记条件的，予以收件。收存需要进一步审查的有关证明、证件。第二步：勘丈绘图对已申请产权登记的房...
您想问的是本溪市化工路的公产房能不能变为私产吗？可以。根据查询本溪市人民政府官网显示，公产房的产权是属于单位的，只要单位同意出售并办理过户手续，就可以转为购买人个人所有的私产房。
有相关政策允许，就可以改为私产房，需产权单位及上级主管部门同意，办理过户手续。参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
建议先过户再买产权，这样便宜点儿...如果先买产权，变成私产之后再过户，就有未出五年的税了，税费很高！...
市住房保障和房地产管理局相关负责人：如果公产房转为私产房，房屋承租人首先需要确认房屋产权单位具有房改售房资格，然后领取《购房职工有关情况证明》。这时，需要房屋承租人夫妻双方到所在单位人事劳动部门确认职工工龄。《购房职工有关情况证明》上需要加盖经办人名章和部门公章，必要时还需要提供人事档案中...
使用面积加阳台面积，再乘1.414，再加公摊面积，基本差不多就这数。看是私产房还是公有住房合同。买产权后就是私人的了。去房管站和房管局办理。
